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如今的市场，还能拥有上新就成为爆款魔力的产品，大概只有未来社区。

比如位于云城的杭腾未来社区，以及亚运未来社区，都火出了新天际。它们价值和价格如何？毫无疑问，都很金贵！

前者地都没卖，就多次凭概念刷屏朋友圈，限价直接与未科持平；后者精装均价更是看齐奥体核芯卖到了4.7万/㎡，非普通刚需垫脚能触及。

幸运的是，杭州还珍藏着一个超级价值高地，却被限价桎梏的未来社区——之彩城。

同时，这也是品质开发商德信，在杭州打造的首个未来社区，产品质量与后期社区运营等，势必会更有保障。

七彩未来社区规划效果图，仅供参考

之彩城作为杭州目前在售均价超低的未来社区，精装均价约1.7万/㎡，比环杭上车门槛都还要友好许多。

此次首开，领取了1-4#楼预售证，共套房源，更是拥有难得的高性价房源，最低单价仅约1.43万/㎡，就有机会上车。

项目登记时间为：11月8日-11月10日。

金牌置业顾问：梁亚琼仅凭概念就火出新天际的产品，TOD都没有做到，为什么未来社区实现了？自是离不开官方的助推。瓜沥七彩未来社区，作为杭州首批次规划的打样级模板未来社区，意义重大。目前，项目A区所造的新加坡复合型社区，因率先落地未来社区七大场景，已经成为行业类的标杆级产品，引发了业内乃至全国的参观借鉴。自年5月建成运营至今，累计接待了来自全国各地考察人士超3万人次，即便是考察门槛已经通过收费的形式多次提升，看客仍然络绎不绝。瓜沥七彩未来社区实景图其中，运营中的7大未来社区场景，具体包括公共服务、邻里共享、交通出行、健康服务、文化教育、创新创业、智慧治理等便民宜居配套。可以奢豪到什么地步？像钱江新城市民中心提供的某些“只跑一次”服务，在这里不但实现了，还升级为“顺路跑一次”。因为项目将公共行政职引进社区里，除了“24小时自助办理机、文件提交柜台”外，还有人工办事服务窗口，可以处理办理证件、处理罚单、公积金等项业务。瓜沥七彩未来社区公共服务中心实景图更赞的是，这些工作人员的下班时间是20：30，给朝九晚五或六的我们，留足了时间。下班后，与三五好友约着吃饭，等排号的时间，就顺手解决了。要知道，钱江新城新房限价6.98万/㎡，二手房更是卖到了10万+/㎡，拥有同等便捷服务的瓜沥七彩未来社区之彩城，均价仅只有约1.7万/㎡。再加上，口碑开发商德信对产品的再升级，之彩城将呈现出9大社区场景，满足美好人居生活。如此高配置与高性价比的产品，在杭州除了项目，大概再难找寻到其他。另一个让未来社区出圈的原因，则非其自带汇聚人流量的完善便捷配套莫属。这一点在部分实景实现的之彩城尤其明显。浙江省首座公交站上盖TOD，就诞生于此。现已涵盖公交站、停车场、社区健康服务、老年服务中心、电影院、带泳池的健身房，并通过风雨连廊与商业街区紧密衔接在一起。目前，星巴克、肯德基、横店影城等都已入驻，可满足日常生活对休闲放松的基本需求。之彩城效果图，仅供参考从地理位置来看，项目所在的瓜沥核芯，是生活在萧山南片区人都爱逛的区域，也是各种大型活动承办的主要阵地之一。比如去年天猫双十一盛典、伯年国艺、创造总决赛等文化艺术活动，均是在之彩城附近的瓜沥文体中心中举行的。而项目紧邻的亚运会武术馆，或许将产生年亚运会的首金，更是荣誉无限。之彩城区位图，仅供参考瓜沥配套的成熟与热闹，早已通过三横两纵+高速+机场快速路的便捷交通网络，体现得淋漓尽致，生活烟火气，更是让杭州不少总价三四百万级的板块，望其项背。周末或节假日等日均客流量可达约1万人次。未来呢？随着新小区的不断交付，与周边配套基建成型，城市风貌焕新，必然会繁华加倍。更大的彩蛋，或许是出现在《杭州-年交通规划公示》中的地铁22号线规划，一旦落地，之彩城的价值，更不言而喻。之彩城总体量约达32万方，规划打造12幢可售住宅，共户，居住氛围浓厚。之彩城效果图，仅供参考超级能打的园区配套，则体现在小区创新打造的南北“慢行系统”未来交通场景。通过“空中连廊与风雨连廊”串联，连接起之彩城的配套和住宅融合，轻松实现风雨天遛狗、陪娃、饭后休闲的自由。部分楼栋还设置有架空层，用来打造为不同主题的活动场所，为社区生活增添趣味与丰富性，也为邻里生活创造了多种可能：一起阅读、赏景、聊天，全龄共享。之彩城效果图，仅供参考园区内规划了3层楼的市井老街商业、6幢独立商业盒子和社区礼堂，下楼就可以吃喝玩乐购。多个口袋公园、社区客厅、有氧森林、环形跑道、羽毛球场等，则可满足不同年龄段人的休闲需求。更贴心的是，园区内配备了健康和养老设施与占地约㎡的12班幼儿园，接送娃的路上，顺便健身、交友。之彩城效果示意图，仅供参考户型非常丰富，可以满足不同的置业需求。1、建面约97㎡三房两厅两卫户型方正，三开间朝南，带大面积南向阳台，采光好、实用性高。主卧套房设计，走入式衣帽间预留空间、独立卫生间配齐，充分保证了生活的私密性。餐客厅一体化，还带一个明亮的开放性的空间，可以结合实际需求，打造为书房、孩童小天地、花卉室等。难得的是，户型好、总价友好，精装均价约1.7万/㎡，将此类房源总价大部分在控制在-万上下。2、建面约㎡三房两厅两卫建面约㎡舒适性三房边套户型，朝南带两面采光的大阳台，房间明亮、通透，且方便晾晒。主卧套房设计，朝北书房空间非常阔绰，如果家中人口比较多，也可以布置为卧室。入户玄关，生活仪式感强。3、建面约㎡四房两厅两卫建面约㎡四房是区域内打算置换、改善们的福音。南向环次卧的L型贯通大阳台，横看整个大杭州，除了不少超豪的叠墅能够做到，高层户型中，真的是凤毛麟角。交付以后，放到二手房市场，或许也会像美哉美城这类因为户型成为焦点的产品。由于精装均价1.7万/㎡，这样一套一步到位户型，总价也不过万出头。限价透明化的杭州，楼盘是否具有高性价比，一目了然。无论是临安、富阳，还是以市心中心为圆心，到之彩城同等距离为半径形成区域内，都找不到比其还要划算的项目。毫不夸张地说，精装均价约1.7万/㎡、配套已部分呈现的未来社区，在杭州，之彩城是首个。何况这一次还直接领出来套房源的预售证，对于符合条件的自住家庭来说，这是一次错过会后悔的机会。今日已经是项目登记的最后一天，感兴趣的团友们，请务必抓紧！金牌置业顾问：梁亚琼项目具体信息项目名称：之彩城登记时间：11.8-11.10户型面积：建面约97-㎡房屋均价：精装约00元/㎡项目


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