云浮看新区，新区正崛起

云浮新区

不忘初心，砥砺前行

经过这几年的发展

已然成为云浮的一张城市名片

粤西两大新区

“云浮新区VS肇庆新区”

云浮新区能媲美肇庆新区？

以下为你揭开谜底

次报价，17亿成交，肇庆新区一地块拍出.6万元/亩

年8月3日，肇庆新区一块面积.11亩的商住用地进行网上公开拍卖，经过次报价，最终中海地产集团以17.亿元竞得，比起拍价6.亿元增价10.48亿元，溢价率%，地价.6万元/亩，楼面地价.25元/平方米。可以预见，这块地的房价势必破万。?

这是肇庆新区年以来向市场推出的第一宗商住用地，也是肇庆有史以来地价首次突破万元/亩的地块。该地块的竞争异常激烈，说明肇庆新区的投资价值在短短几年得到迅速提升，充分表明了地产商十分看好新区未来发展前景。

年肇庆新区的房价只有左右，现已上涨到-，两年时间涨了一倍多。肇庆新区保利花园多的房价，中海地产以元/平的楼面价进驻肇庆新区。这些铁的事实，有力地回击了那些对新区的的质疑。

年以来，肇庆新区按照“八年见新城”要求，从打基础转入大建设、大投入、大开发、大招商阶段，目前在建项目达到39个，先后吸引了启迪环保科技城、中国电科肇庆产业园、广东跨境通（肇庆）电子商务产业园、京东云华南总部等一批重大项目落户。肇庆新区的蓬勃发展，成为众多广佛肇人士投资置业的热土……

今天的肇庆新区就是明天的云浮新区

WHY？WHY？WHY？

肇庆新区与云浮新区

就像是一对兄弟

有太多的相似之处

肇庆新区VS云浮新区

通过对比我们发现，云浮新区与肇庆新区高度相似，云浮新区比肇庆新区晚两年成立，但差距正在不断缩小。云浮新区从挂牌成立到现在2年多时间，大投入、大开发、大建设、大招商，新区面貌日新月异，各大项目、各大配套不断落地，新区价值与日俱增，不可同日而语。

高铁1小时到广州，融入珠三角1小时生活圈

云浮东高铁站年底开通，乘高铁1小时到广州，90分钟到东莞、深圳，快速融入粤港澳大湾区1小时生活圈。汕湛高速清云段正在建设，预计年底通车。新城快线已开通，新区到老城区只需8分钟。

作为市重点项目的西江新城中央商务区综合交通枢纽工程，年8月正式动工，预计年底全面封顶，年6月全部建成投用。

届时，将实现高铁云浮东站与长途汽车客运中心站、公交总站、出租车接驳站等设施相互接驳，为市民、乘客提供公路、铁路运输方式快速换乘。

新区打造优越环境，宜业宜居吸引力爆表

开窗就见绿，出门可踏青……置身云浮新区，一片片树草相间的满目苍翠随处可见。远眺是绿色的山、蓝色的天，近观是芳草萋萋的绿化带、顶如华盖的行道树，浓浓绿意渲染出了一幅人与自然和谐相处的新兴生态城市新画卷。

年以来，新区投入约2.28亿元，推进西江新城绿化景观工程、蝶采园、明镜湖、东山森林公园等工程建设，完成绿化面积80万平方米，种植乔灌木3.9万余株，水生植物约1万平方米，修建人工湖5万平方米，完成广场人行道2.9万平方米、主干道路约10.8公里绿化带的植被种植。

目前西江新城森林覆盖率超过75%。工程竣工后，将形成以新区各路段节点位置为点，以强盛路、云祥大道绿化为线，以蝶采园、云谷、明镜湖为面，绿草如茵、树木林立的亮丽景观体系，突出云浮新区的生态优势。一座绿色生态宜居之城，提高了居民生活质量，也增强了新区对优质企业、优秀人才的吸引力！

全龄段优质教育，让孩子赢在起跑线

目前，新区共有教育项目7个，计划总投资超过60亿元，累计完成投资约20亿元。已建成广东华立科技学院、华立中英文小学，在校学生多人；正在推进光明中小学、云安中学、公立小学等项目的建设。

云浮市与广东药科大学共建的广东药科大学云浮校区落户新区，目前已破土动工，该项目总投资18亿元，占地亩，按教育部普通本科院校标准建设，终端规模本科生0人，研究生人，为省属公办普通本科院校，目标定位为建设成为高水平应用型大学，首期工程将在年年底封顶，年秋季正式招生。

华为云谷，带动新区经济腾飞

与华为共建云谷，云谷占地多亩，定位为电商区域性总部基地、大数据处理产业基地、信息服务及外包产业基地、数字媒资产业基地，计划打造华南领先乃至全国有名的云计算产业集聚地。“云谷”的规划建设秉承遵重自然、生态开放的理念，以云计算、大数据为龙头，吸引相关产业云集，打造一个创业创新的国际化生态智慧谷。

借助华为国际顶尖IT企业的品牌优势，云谷引进了神州数码、软通动力、华唐教育、中国网库、广东粤数、云帕斯等公司等19家云计算大数据相关企业，促成了华为手机荣耀云、云浮电商谷、云浮服务外包及呼叫中心、云服务平台、医学影像云平台等优质项目落地，构建起新区云计算大数据产业运行模式，带动新区相关产业经济发展。

亚洲最大、世界第三的空气弹簧生产基地即将投产

溢康弹簧厂项目由广州溢滔钱潮减震科技股份有限公司投资建设，计划总投资8亿元，项目占地面积约亩，规划建筑面积8.7万平方米。

一期建设项目计划总投资4亿元，建筑面积3万6千平方米，建成投产后将实现年产万件空气弹簧和万件电子复合减震器，预计年产值10亿元；二期建设项目计划总投资4亿元，建成后年总生产能力万件，年产值20亿元，提供就业岗位个。打造亚洲最大、世界第三的空气弹簧生产基地。目前，研发楼、办公楼已封顶，厂房设备已开始进场安装调试，即将投产。

中央商务区，新区城市封面

新区中央商务区，汇聚宝能城市广场、奥园城市天地、华盛大润发、光大锦绣山河、新区交通枢纽，云浮东高铁站……等多个大品牌项目，以及商业、交通配套，荟萃新区繁华。

云浮宝能城市广场，与云浮东高铁站一路之隔，真正的高铁门户，宝能城市广场——约80万平HOPSCA城市综合体，5万平风情商业街，集商业、办公、居住、休闲、娱乐等于一体，吃喝玩乐一站式消费主场。宝能城市广场约80-平洋房臻品，全新升级，即将面市，势必再一次刷新云浮人居标准，将吸引越来越多的人到新区安家落户。

图文资料来源：肇庆高新区、云浮新区、云浮宝能城市广场

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