导读近段时间，广深莞纷纷加码楼市调控。其中，广州及深圳的购房成本再次提高，许多人因此错失了资格，而东莞的房票则因“莞六条”直接没了！3月15日，深圳发文严查购房资格、流水造假，违者禁止购房3年，禁止公积金贷款3年；3月15日，东莞“莞六条”细则出台，重击炒房；2月27日，东莞出台“莞六条”，堵死假离婚，严控房价，严控信贷，二套首付提高；2月27日，继四大行后，深圳平安银行也官宣二手房按“指导价”放贷；2月24日，深圳官宣中介门店、平台等二手房源均不能超过指导价；1月27日，根据财联社消息，广州四大行房贷全线涨价；.....正因如此，不限购的惠州涌入了大量的购买力，迎来了新的风口！据乐有家研究中心数据显示，年2月22日-2月28日，惠州一手住宅网签套，环比上涨%。更重要的是：惠州近年的发展也很不错，城市地位越来越高！但惠州很大，难免会有不少坑。那么惠州买房怎么选？NO.1｜壹交通建设加速深惠融城置业热点从看距离到看产业，看品质首先要看区域未来的前景。以东莞楼市为例，最早发展起来的其实是距离深圳最近的区域，年东莞楼市形成以塘厦、黄江、凤岗等临深片区为主导，松山湖、大岭山、大朗、寮步松湖片区居后的局面。但随着莞深交通建设的不断推进以及松山湖产业力量壮大带来的经济发展优势，松湖片区赶超东莞临深片区成为东莞的龙头区域，也成为深圳客置业的首选。如今，松山湖的二手房成交及挂牌价均已突破7万+。例如：万科虹溪诺雅小区一套建面约49平的房子在年12月份以总价万成交，单价为元/㎡，成交周期仅1天。值得注意的是：万科虹溪诺雅同面积段户型在3月的成交价格仅为4字头，短短九个月涨幅高达70%！可见产业带来的力量。但也正是因为东莞楼市的火热，才有了2月27日，“莞六条”的出台。沿着东莞松山湖的发展轨迹来看，松山湖的爆红并非偶然，主要有以下两大原因：1、出色的顶层设计，对于科创功能区的前瞻规划和资金重仓；2、引入以华为为首的行业巨头，上中下游产业链汇聚千亿产业高地，居住需求剧增。大亚湾城市景观（来源：惠州报业传媒集团东江图片社）放到惠州也是同样的。以前，深惠通勤不便，因此深圳人到惠州买房的


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