未开销售中心，4个月就能热销30亿，换作其它项目，早已赢麻了，但这个爆款盘并未洋洋得意、停止前行的步伐，而是继续精雕细琢，不断自我超越。

说的就是广州第三座和樾府——天河和樾府，经过将近14个月的细心打磨，上周末，终于开放了实景示范区和实体样板房，同时也加推2栋㎡户型，吸引千组客户到访，卖出了2.7亿，狠狠收获了一波热度。

很多人要问了：这个盘到底有何魅力，能掀起一股热潮？产品真有那么惊艳？

发现价值，探索人居！这一期派队重点来谈天河和樾府。

说起越秀地产，也够神奇的，近年来打造了不少爆款项目，创造了业界神话。

例如琶洲南TOD，在展示区、样板房都没有的前提下，开卖前就能靠PPT居然收客+组！开卖后也是凭PPT，就把几千万一套的房子卖了，硬生生造出了一个销冠，这让市场颇为震惊！

这种神奇也延续到了天河和樾府，未开销售中心前，只开了一个展点和异地板房，销量一路走高，造就又一个和樾府神话。

疑问就来了：它是如何做到的！

原因其实很简单，因为这是越秀打造的第三座和樾府。

和樾府这个现象级IP，可谓流量的代名词。以万博的和樾府为例，去年就成交.47亿，成为广州首个破亿的楼盘。

关键是，和樾府有几大特色：

1）区位优越，选址都是核心区域。

2）讲求舒适，注重社区景观品质及私密性。一半公园一半城就是最好的佐证。在私密性上，和樾府系采用板式的设计，视野和采光通风等方面不会受到遮挡，南北对流私密性不错。

3）超能打的全能户型。空间的纵横比例和尺度感都做得很好，产品使用率极高。

所以说，有这样IP加持，热销也在情理之中。

尽管如此，市场依然在等，等天河和樾府的实景呈现，是否如效果图那般惊艳？是否买得物有所值！

事实证明，这种等待是值得的，甚至有点超出了预期，因为实景并不比效果图逊色，很惊艳！

天河和樾府营销中心有个诗情画意的名字，叫榕樾！看名字就知道和榕树有极深的渊源！

它有几个亮点值得一说：

第一、榕树文化。项目入口矗立着6棵百年大榕树，这可是天河最大古榕树群。这些大榕树并非移植过来的，而是拿地时就在，天河和樾府原封不动的保留了下来，让榕树和建筑共生共融，这十分难得。

派队看到第一眼后，被深深震撼到了！真是太惊艳了。

榕树作为广州的符号印记，承载了广州人的记忆，爷爷辈，在他们的那个年代，手拿一把大葵扇三五成群在榕下乘凉拉家常，已是一种美好回忆。

派队老家村口也有一棵大榕树，平时就是交流、闲聊的场所，它见证着一代一代的孩童在榕树边嬉戏打闹，爬树，然后长大成人，见证着时间的流逝，记忆也由此产生。

每日，告别城市的喧嚣，回到榕树下，心自然静下来，有了榕树的荫庇，那份邻里间的交流就不会消失。

所以，派队第一眼看到这种大榕树时，深有触动！

天河和樾府这个榕树IP，派队觉得可以加分，因为他们做得很用心。

比如围绕百年榕树，打造了时光之环，是不是很有诗意？石材用料看起来十分高端，玫瑰金和榕树相得益彰，很是协调。

通往生活馆的小径，榕树元素随处可见。

派队比较喜欢下面图片中的下沉庭园，很适合独处漫步的一方天地，韵味十足。派队漫步其中，顿时有了一种流连忘返的不舍感，心也静了下来。

销售中心内部也有一款榕树倒挂的装饰，进门映入眼帘，视觉冲击感直接拉满。

第二、酒店式环岛落客区。这是一条两棵榕树间的归家通道，仪式感十足。

第三、酒店式大堂会所，约5米挑高，大气，有尊崇感。

第四：三重归家景观设计。比如进入庭园，能看到冬青、叠水，穿过大堂，还能看到艺术装置等、手打铜的高门大院，进入生活馆后，也能看到、榕树倒挂、黄锈石等元素，可谓每一重归家都有不一样的景观！

参观完整个榕樾生活馆，派队最真实的感受就是：开发商用心了，好作品不怕等。

随处可见的品质，处处透着精雕细琢的用心，说是天河和樾府是改善生活的天花板，并不为过。

为何如此下定义？派队觉得有以下几个原因：

》》区位优越，天河和樾府位于广州城市中轴上的广州大道北板块，身在天河如此金贵之地，